295 000 €
69008 LYON – SECTEUR BACHUT - RUE PAUL CAZENEUVE - APPARTEMENT DE TYPE 5 EN ETAGE ELEVE AVEC CAVE ET JARDIN PARTAGE - POSSIBILITE GARAGE EN SUS. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 5, d’une surface de 90,49 m² Carrez, situé au 5ème étage sur 6 d’un petit immeuble des années 50 avec jardin collectif. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 26.69 m², exposée Est, avec cuisine aménagée semi-ouverte, d’une chambre avec placard, d’un coin nuit séparé avec 3 autres chambres et salle de bains. Une cave en sous-sol et un jardin partagé viennent le compléter. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 15 000 euros. Idéalement situé à 10 minutes à pied de Monplaisir, à proximité immédiate des Tramways T2 et T4, des commerces et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété avec 37 lots dont 11 appartements. Budget annuel charges 1672 euros soit 139 euros par mois – Consommations énergétiques : D (161) / GES : D (34). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1040 euros et 1440 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.
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