293 000 €
69100 VILLEURBANNE – RECONNAISSANCE BALZAC – LIMITE MONTCHAT – APPARTEMENT DE TYPE 3 AU CALME AVEC BALCON ET PARKING DANS COPROPRIETE DE BON STANDING. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3 d’une surface de 66.16 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, d’une copropriété fermée et sécurisée construite en 2001. Il se compose d’une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur le balcon de 4.48 m² exposé Est, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains et des toilettes. Une place de parking en sous-sol et un local vélo, viennent le compléter. Les plus de cet appartement : le calme et la luminosité avec notamment dans la pièce à vivre 3 fenêtres et une porte fenêtre. Idéalement situé à proximité du Tramway T3, des commerces de Montchat et des écoles publiques et privées (Immaculée Conception et Charles de Foucauld). Bien soumis au régime de la copropriété avec 222 lots dont 123 appartements. Budget annuel charges 1248 euros soit 104 euros par mois (inclus dans les charges : eau froide, ascenseur, entretien copropriété, entretien de la chaudière individuelle, …) - Taxes foncières : 839 euros. Consommations énergétiques : C (141) / GES : D (33). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.
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