435 000 €
69007 LYON – SECTEUR SAINT-LOUIS - APPARTEMENT DE TYPE 4 DANS RESIDENCE DE BON STANDING AVEC GARAGE ET CAVE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4 à rénover, d’une surface de 82,04 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d’une copropriété de bon standing construite en 1985. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon de 21.5 m² donnant sur un balcon à vivre de 10,20 m² exposé Sud-Ouest, d’une cuisine avec loggia, d’un coin nuit avec placard, de 3 chambres (10.83 m², 10.6 m², 12.44 m²), d’une salle bains et WC. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent le compléter. Idéalement situé dans le quartier Saint Louis, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété avec 374 lots dont 130 appartements. Budget annuel charges 1583.84 euros soit 132 euros par mois (inclus dans les charges : entretien copropriété et eau froide) (Budget réellement dépensé en 2021 : 1385.39 euros) - Consommations énergétiques : C (163) / GES : A (5) Diagnostic nouvelle version réalisé après le 1er juillet 2021. Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.
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