Vente Maison Villeurbanne
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Villeurbanne

335 000 €

Informations complémentaires

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335 000 €

69100 VILLEURBANNE - SECTEUR SAINT JEAN - MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN SITUEE AU CALME DANS LOTISSEMENT CLOS ET SECURISE - GARAGE ET PARKING. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette villa d'une surface de 90.03 m², construite en 2002, sur un terrain clos de 224 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un séjour double de 33 m² exposé Est, donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante de 9.1 m² exposée Ouest (possible US), d’un WC et d'un accès au garage. L'étage dispose de 3 chambres avec placards (10.5 m² / 14.55 m² / 11.55 m²) et d'une salle de bains avec petite baignoire, douche et toilettes. Le terrain est entièrement clos et bénéficie d'une grande terrasse. Un garage et une place de parking privative viennent la compléter. Chauffage individuel gaz, chaudière changée en 2016. Idéalement située au fond d'une impasse privée, à proximité des axes routiers, des écoles et des transports (métro à 15 minutes à pied). Bien soumis au régime de la copropriété avec 27 lots dont 27 maisons. Budget annuel charges 270 euros soit 22,50 euros par mois - Consommations énergétiques : C (129) / GES : C (24) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 940 € et 1 310 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 224 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 90.03 m²
  • Taxe foncière 1022 € / an
  • Charges de copropriété 270 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1986260
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation129kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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