1 122 € / Mois (Charges comprises)
69008 LYON – SECTEUR BACHUT – APPARTEMENT LOUE MEUBLE DE TYPE T3 AVEC BALCON A VIVRE ET PARKING EN SOUS-SOL DANS COPROPRIETE DE STANDING. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement meublé de type 3 en bon état, d’une surface de 75.66 m² habitables, situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, d’une copropriété des années 2000. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 23.69 m² exposé Est donnant sur le balcon de 8.61 m², d’une cuisine aménagée de 11.07 m² (possible US), d’une buanderie, de deux chambres avec placard (11.30 m² et 11.82 m²), d’une salle de bains entièrement rénovée et WC séparé.
Un parking privatif en sous-sol vient le compléter.
Idéalement situé au calme car donnant intégralement coté intérieur de la copropriété et à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Disponible fin juillet.
Location meublée avec bail de 1 an.
Loyer 1122,86 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 1034,99 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 87,87 € par mois (inclus dans les charges provisions pour eau froide + taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2069,98 € soit 2 mois de loyer hors charges.
Appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers / Encadrement des loyers : Loyer de référence : 13,2euros/m2 : soit 998,71 euros / Loyer de référence majoré (plafond de loyer à ne pas dépasser) 15,8 euros/m2 : soit 1195,43 euros / Complément de loyer : Néant.
Honoraires charge locataire : 832,26 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 226,98 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Consommations énergétiques : C (113) / GES : C (21). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 920 euros et 1 270 euros par an - Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 141 lots dont 45 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone. Contact Nicolas MAÏA.
Pas d'informations disponibles
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