Vente Appartement Lyon 8ème
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Lyon 8ème

228 800 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Lyon 8ème

228 800 €

69008 LYON – PROXIMITE TRAMWAY T6 ARRET MOULIN A VENT – APPARTEMENT DE TYPE 4 EN ETAGE ELEVE AVEC GARAGE DANS COPROPRIETE FERMEE.
L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, d’une surface de 87,28 m² Carrez, situé au 6ème étage sur 7 d’une copropriété calme et sécurisée avec jardin collectif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier, d’une pièce à vivre traversante Nord / Sud de 35, 56 m² avec balcon de 7 m² coté salon (exposition Sud) et loggia côté cuisine aménagée. Le coin nuit est séparé et dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un placard mural.
Un garage et un jardin collectif viennent le compléter.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T6 « Moulin à vent ».
Les plus de cet appartement : le calme car éloigné de la rue, la luminosité et la copropriété bien entretenue.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 442 lots dont 202 à usage d’habitation et de commerces.
Budget annuel charges 3500 euros soit 292 euros par mois (inclus dans les charges : eau froide, chauffage, entretien copropriété)
Consommations énergétiques : D (248) / GES : B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1340 euros et 1860 euros par an - Année de référence : 2021
Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 12 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Loggia 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87.28 m²
  • Taxe foncière 1118 € / an
  • Charges de copropriété 3504 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 442
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1986285
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87.28 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation248kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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