914 € / Mois (Charges comprises)
69008 LYON – SECTEUR BACHUT – 4 RUE DU BOCAGE - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON A VIVRE DANS RESIDENCE RECENTE DE 2021.
L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3 d’une surface de 58.68 m² habitables, situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence livrée en 2021. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, donnant sur le balcon de 7 m², d’un coin nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et WC séparé. Possibilité de louer un garage en sous-sol en supplément. Idéalement situé au calme, à proximité des commerces et des transports (Tram T4 / T2 et T6). Les plus : Volets électriques, chauffage individuel Gaz, cuisine aménagée (meubles + four + plaque de cuisson + hotte).
Disponible à partir du 14 octobre 2024.
Loyer : 914,26 € Charges Comprises - Loyer hors charges 834.26 € par mois, provision charges 80 € par mois.
Honoraires charge locataire : 645.48 € TTC (soit 11.00 euros/ m²), dont 176.04 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Dépôt de garantie 834.26 € TTC.
Attention Dispositif Pinel Plafond de ressource N-2 : Personne Seule : 43 475 € / Couple : 64 976 € / Couple + 1 personne à charge : 78 104€.
Consommations énergétiques : B (59.6) / GES: C (13.6), DPE ancienne version réalisé le 15 janvier 2021).
Encadrement des loyers : loyer de référence : 11,9 euros/m2 - Loyer de référence majoré : 14,03 euros/m2 (soit pour un appartement de 58,68 m², un loyer de 839,12 euros hors charges à ne pas dépasser), Complément de loyer : Néant.
Contact Nicolas MAÏA.
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