972 € / Mois (Charges comprises)
69007 LYON – 29 AVENUE JEAN FRANCOIS RACLET - APPARTEMENT DE TYPE 3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE DE 42 M² ET GARAGE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3, d’une surface de 62.42 m² Carrez, situé en rez-de-jardin et donnant intégralement sur la cour de l’immeuble, construit en 2005.
Il se compose d’une pièce à vivre de 32.91 m² exposée Nord-Ouest, avec cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse de 42 m². Le coin nuit dispose de 2 chambres avec chacune un placard, d’une salle de bains et WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol vient le compléter.
Idéalement situé au calme, à proximité des écoles, des commerces et du métro B.
Disponible de suite.
Location nue avec bail de 3 ans.
Loyer 972,01€ Charges Comprises.
Loyer hors charges 914,01 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 58 € par mois.
Appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers - Le loyer de référence pour ce logement est de : 792,73 € hors charges- Le loyer de référence majoré pour ce logement est de (loyer à ne pas dépasser) : 948,78 € hors charges - Complément de loyer pour ce logement : Néant)
Dépôt de garantie : 914,01 € TTC soit 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 686,62 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 187,26 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Consommations énergétiques : D (210) / GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 euros et 1180 euros par an - Année de référence : 2021
Bien soumis au régime de la copropriété avec 93 lots dont 46 appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.
Pas d'informations disponibles
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