Location Appartement Lyon 8ème
Lyon 8ème

Location Appartement Lyon 8ème

69008 LYON – RUE DE LA CONCORDE – LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 43,91 M² AVEC BALCON ET PARKING COLLECTIF. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 2, d’une surface de 43,91 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, d’un immeuble bien entretenu des années 70. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 14,5 m² donnant sur le balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante équipée, d’un couloir avec 2 grands placards, d’une chambre de 10,77 m² et d’une salle de bains avec WC.
Idéalement situé à proximité du tramway T6 et des bus.
Disponible immédiatement.
Location meublée avec bail de 1 an.
Loyer 838 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 733 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 105 € par mois (inclus dans les charges provisions pour eau chaude et froide + chauffage + entretien de la copropriété).
Appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers - Le loyer de référence pour ce logement est de : 636,70 euros hors charges (14,5 €/m²) - Le loyer de référence majoré pour ce logement est de (loyer à ne pas dépasser) : 764,03 euros hors charges (17,4 € /m²) - Complément de loyer pour ce logement : Néant.
Dépôt de garantie : 1466 € TTC soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 483,01 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 131,73 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Consommations énergétiques : D (224) / GES : D (47). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 760 euros et 1100 euros par an - Année de référence : 2021, 2022, 2023.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 123 lots dont 41 appartements..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

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