Location Appartement Lyon 8ème Le Bachut
Lyon 8ème

Location Appartement Lyon 8ème Le Bachut

69008 LYON – SECTEUR BACHUT – 9 AVENUE PAUL SANTY - APPARTEMENT DE TYPE T3 MEUBLE AVEC CAVE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3 loué meublé, d’une surface de 58,17 m² habitables, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, d’une copropriété des années 1940. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Ouest de 13,40 m², d’une cuisine indépendante, de 2 chambres (9.8 m² et 14,25 m²), d’une salle d’eau et WC séparé. Une cave vient le compléter. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Disponible immédiatement
Location meublé avec bail d’un an renouvelable.
Loyer 850 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 800 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 50 € par mois.
Dépôt de garantie : 1 600 euros soit 2 mois de loyer hors charges.
Appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers / Encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,5 euros/m2 : soit 727,13 euros hors charges / Loyer de référence majoré (plafond de loyer à ne pas dépasser) 15 euros/m2 : soit 872,55 euros hors charges/ Complément de loyer : Néant.
Honoraires charge locataire : 639,87€ TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 174,51 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Consommations énergétiques : E (317) / GES : C (12). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 700 € et 2 310 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété avec 24 lots, dont 14 lots principaux, 13 lots à usage d'habitation et 6 lots de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone. Contact Nicolas MAÏA.

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